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如何房产交易买方感受到你的真诚

时间:2016-10-31 14:15:43      字号:T|T 来源: 点击:
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   虽然大家有维权的决心,但是维权有多难,参与和组织过维过权的人都知道。有相当一部分人只是跟随者,更多的人是盲目的,还有一部分人是不理性的。


  在期房制度下,交房对开发商和购房者都是考验。所以这里面有太多的如果。如果买房的时候,你多了解开发商的品牌和口碑;如果签合同的时候,你能更仔细些。


  在这里,小编从以下几个方面给出建议:


  第一、买房看品牌。虽然很多品牌开发商也是负面缠身,但相对于无名小开发商,他们至少在你维权的时候,跑不了。


  第二、监督开发商。签完合同后,组建业主群,选举业主代表,与开发商沟通参与到项目的开发进度中。比如重大工程节点参观工地(如打地基、封顶、铺设管道等),发现疑问及时反馈。


  这里面有疑问,如果开发商不同意咋办?你想想开发商为啥不同意,不是有猫腻就是有猫腻。这个时候更要想方设法的看,如果有问题,就提出来,这个时候提出来总比房子盖成了你发现规划改了,房体断裂下沉好吧。如果开发商不改,手里有证据,啥时候都不怕!


  第三、公开透明的沟通。交房前与开发商沟通各项交房标准完成情况。对于不能达到交房标准的,守住底线的同时也要听取开发商的解释。


  有些开发商为了避免违约金,仓促交房,房子根本就达不到交房条件,这也是交房时最常见的问题。对于这个问题,不排除有开发商是有心无力,如果在交房前双方代表能坐下来好好协商一下,让双方都有个底。不至于一交房,看哪儿都不顺眼,激化矛盾造成维权。


【责任编辑:张华】 Tags: 如何 房产交易 买方 受到

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